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 拆迁安置

关于拆迁补偿问题!

关于拆迁补偿问题! 武律师:您好!
    我是潍坊青州的私营企业主,关于企业拆迁中政府强行不按标准给予拆迁待遇的问题,向您求助!
    具体情况是这样,我公司原厂区在市区东部城乡结合部。2006年由于扩大规模,另在经济开发区购地新建厂房,09年新厂建成后两处厂房都同时进行正常生产。由于2010年青州市政府进行城市改造、城区东扩,出台了企业退城进园相关补偿规定,我公司老厂区也纳入了退城进园补偿范围之内,而且各方面条件完全符合。2010年当年,政府说我老厂区所在位置要立刻进行拆迁改造,在进行完拆迁测量后,我公司将老厂区所有生产设备一并搬迁到了新厂区。
    但政府直到现在才对老厂区位置进行拆迁改造,并且新任拆迁负责人不承认之前的测量,进行了重新评估,而且不同意按政府出台的退城进园补偿规定进行补偿。在多次交涉之后,拆迁负责人给的答复是“这一片没有按退城进园规定补偿的,如果给你这样执行了,别人会找我”。按照退城进园补偿规定,我老厂区的土地(国有出让)按照拍卖价格返还给我公司,并且地上附属物一并由我公司自行处理。按照规定和现在进行的拍卖价格计算,应退还我公司六百万左右。但政府不按补偿规定的赔偿金额仅两百多万。
    我想咨询一下,政府这种做法有没有违法?为什么别的小企业(规模很小)可以按补偿规定赔付,我们公司就不可以,而且还是以怕别人找他为借口。另外,我该怎么维护我公司的相关合法权益?
    另外说一下,是不是符合退城进园补偿规定的相关条件,是由青州市中小企业局认定的,而且也已经进行了认定并确认,相关市委领导也认可了,但拆迁工作组的负责人不同意(可能想要好处吧?),而且做了市委领导的工作给予不支持。现在除了中小企业局之外,所有领导都不赞同了。虽然中小企业局主管退城进园工作,但还是领导说了算啊...
问题状态:已过期
提问人:zichen……(山东-潍坊)
提问时间:2013-12-18 12:12
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