兄弟（法律上也可以不算）为房产问题告我 我们家是农村的，父亲留下六间房，我们一共三个兄弟，我排行老二，还有个哥哥和弟弟，但我哥12岁就过继给了新疆的一个亲戚，也改名换姓了，1987年的时候分房子，我那新疆的兄弟就回来要房子，当时是一个人两间房，但是当时没有写下什么字据。但后来领房产证的时候我的房产证上写的是三间房，另外三间房写在我母亲名下（父亲在我很小的时间就去世，母亲今年（2013）才去世了）。1998年的时候我兄弟回来了，又为了房产的事情谈判了一下，后来写下了字据，说我们家是三间屋的地皮，但只有两间屋的房产。另外，假如他五年内不回来翻新房子，那样他名下的一间房屋就是我们家的。2013年，我母亲去世了，兄弟又回来了，现在要他那个房子，我现在不想给他，因为我们当时约定好了的，5年早就过了，而且我房产证上是三间房屋，商量不通，现在他把我告上了法庭，但传单至今未收到。
各位律师，针对我们这这样的情况，我有几个问题想咨询一下。
1、我们农村里私下写的协议在法律上生不生效，假如生效，生效时间能维持多少年。
2、像我这种情况，1998年写下的协议和房产证都是对我有利的，假如和他打官司会胜诉吗，胜诉的可能性有多大。
3、假如我不能胜诉，有什么可以减少损失的办法，有人说对传单不予理会，这样对我有什么坏处；假如我不理会传单，那样是不是会缺席判决，那样审判费什么的是不是要我来出。
4、还有像农村私下定下的协议和房产证，土地使用证这些相比，在法律上哪个更有法律效应。

希望各位律师抽空帮我解答一下上面的问题，本来是个法盲，所以写的比较多，先谢谢大家了，真的很着急，家里人都为这事急疯了。