债务追讨
关于个人借款与房产的相关咨询
关于个人借款与房产的相关咨询 各位律师好！
情况如下
1、关于私人借款的问题，父亲把产权名是奶奶的房产拿去做私人借款，奶奶已过世，而且是高利贷，父辈有兄弟姐妹七人（具本人了解父亲是不是属于私人占有公同财产），另因为弟弟原因，父亲不知情情况下弟弟又向借款人借了10万元，现在关于债权问题和还款问题责任如何承担，产权底压是否有较。
2、有关高利贷问题，是否有法律效应，因只是口头答应，没有在借款单据上写明的。这个问题是否合法。
情况如下
1、关于私人借款的问题，父亲把产权名是奶奶的房产拿去做私人借款，奶奶已过世，而且是高利贷，父辈有兄弟姐妹七人（具本人了解父亲是不是属于私人占有公同财产），另因为弟弟原因，父亲不知情情况下弟弟又向借款人借了10万元，现在关于债权问题和还款问题责任如何承担，产权底压是否有较。
2、有关高利贷问题，是否有法律效应，因只是口头答应，没有在借款单据上写明的。这个问题是否合法。
问题状态：已过期
提问人：sgKEVI……（河北－廊坊）
提问时间：2013-12-13 13:21
提问人：sgKEVI……（河北－廊坊）
提问时间：2013-12-13 13:21
已有5位律师回答了该问题
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1这是无效的
2这是不合法的 -
1、抵押无效；所有继承人可以法定继承
2、超过银行四倍的利息部分无效；未写明可以不支付 -
抵押有备案么？没有的话，意义不大。无约定，对方举证也困难。
追问：请你杨律师所指的备案是指哪方面的，公证处的还是政府机关的合法单位？追问：请问杨律师所指的备案是指哪方面的，公证处的还是政府机关的合法单位？回答：备案登记在房管局做他项权证。 -
1、抵押无效；所有继承人可以法定继承
2、超过银行四倍的利息部分无效；未写明可以不支付 -
房产借款在实践中常常发生的，至于你奶奶在世与否时借款情况不明确，是否向产权部门办理抵押登记不明确。无法回答你其他的内容。建议你们先去查询抵押登记，了解有无合同约定。高利贷是超过法定利息的4倍不受法律保护。你弟弟借款是另外一起法律关系，也不知道是否履行借款手续。有手续的按约定依法履行。
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