继承与房屋拆迁 我爷爷有一套房子，房产证上他和我奶奶的名字，奶奶是他后娶的 也就是我爸爸的继母。05年我爷爷去世，留下遗嘱说房子给我奶奶居住，直到她去世为止，任何人不得变卖。现在房子要拆了，我爸爸是否可以拿回属于他的一部分？另外，我爸爸现在和我在外地居住，没有办理过什么继承手续，（现在办理是不是来不及了？）我奶奶可不可以在我们不知情的情况下把房产证改成她一个人的名字？如果改了，我们的权益该如何保障？