可以协商解决，协商不了可以起诉要求解除合同并要求房东承担违约责任！

建议不要退房，可通过诉讼解决取暖费纠纷。

对方不交取暖费构成违约，你方在要求对方履行无果的情况下可以解除合同，并要求对方承担违约责任。

按长春的交易习惯，一般由房东交取暖费；

如有证据证明取暖费由房东支付，则房东构成违约，可以诉讼解决并可以要回房租，建议请律师维权。