内容不是很清晰

可以起诉要求继续履行购房合同并追究卖家的违约责任。
可以来电联系律师处理。

根据签的合同，要求上家履行，协商不成，可以起诉！详情可来电咨询,以便准确回复,避免咨询事实不清,造成误导,律师将为你提供帮助!

你好，这种情况你应该起诉，要求对方继续履行合同，协助办理房产过户，并且要求对方承担违约责任，赔偿你的损失。

可以起诉要求按合同履行并办理过户或要求全退并追究其违约金。

同意四楼意见。

要求房东继续履行,协助你办理过户或要求对方承担违约责任.