经济
担保纠纷
担保纠纷 我和另一人共同为债务人担保，另外有债务人的房产作抵押，没有进行抵押登记，只有房产证，这个房产证不知真假，因为同样的房产证有多个，债务人离家出走，下落不明，债权人只起诉了担保人，没有起诉债务人，并且债权人已经报警告债务人诈骗。
问题1、没有登记公证的房产是否可以作为物的担保？
2、债权人放弃起诉债务人，是否属于放弃物的担保？
问题1、没有登记公证的房产是否可以作为物的担保？
2、债权人放弃起诉债务人，是否属于放弃物的担保？
问题状态：已过期
提问人：东方才子胜利（黑龙江－哈尔滨）
提问时间：2013-12-10 20:19
提问人：东方才子胜利（黑龙江－哈尔滨）
提问时间：2013-12-10 20:19
已有4位律师回答了该问题
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1这是可以的
2这是不认定是放弃担保物的 -
你哈，1：抵押无效，2：不属于！
追问：房产证在债权人手中，但债权人声称没有房产证，现在我想要房产证作为证据可以吗？ -
房产未进行抵押登记，抵押未生效，不属于放弃物的担保。如是连带担保或者未约定担保方式的，担保人不享有先诉抗辩权，可直接起诉担保人
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1、抵押权未生效；
2、如果是连带保证责任，债权有权选择起诉任何一方，起诉担保人不起诉债务人，不等于对债权的放弃；
3、如果债务人诈骗罪名成立，担保人担保责任。
希望采纳。
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