陈宇律师 VIP2013-12-10 16:29

按照合同约定，追究其违约责任。

建议协商解决，协商不成起诉维权。

可以起诉要求对方履行合同。

是可以起诉解决的!

有合同的按照合同约定处理，对方没有如约解压属于违约行为，你可以要求对方立即履行合同，并追究对方违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能 同时要求双份赔偿。 
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答

您好！
1 可以收集证据起诉到法院，要求继续履行合同，并承担违约责任；
2 我可以做风险代理，胜诉后付费；
3 详情来电咨询

可以先与房主协商处理，要求积极履行，如协商不成可以起诉房主，要求履行合同约定的解除第一笔抵押的义务，并要求承担违约责任。

协商不成，到法院起诉，主张房东承担违约责任
中华人民共和国合同法

　第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

建议协商解决，协商不成起诉维权

有合同的按照合同约定处理，对方没有如约解压属于违约行为，你可以要求对方立即履行合同，并追究对方违约责任。

按照合同履行，协商不成可起诉解决。

你好，房主的行为违反合同约定，你可以向法院起诉，要求房主依据合同约定履行，并承担违约责任。

要求房主按照合同约定履行

具体可以按合同起诉房主，我成功代理过这样的案件，如需帮助，可电话联系。

房主构成违约，可以要求房主继续履行合同或者承担违约责任。

报警处理并提交证据