合同纠纷
房屋买卖合同
房屋买卖合同 我的房子已签了网签，但是买房人一直没给我付尾款，合同过1个月后，我与第二家购房人签了买卖合同，并签署附件中告知第二家购房人此房现有法律纠纷，并且此合同在撤销网签之日起生效。
之后经过法院调解我与第一家购房人继续履行房屋买卖合同。
问题：第二家购房人要求我双倍返还定金有依据吗？
之后经过法院调解我与第一家购房人继续履行房屋买卖合同。
问题：第二家购房人要求我双倍返还定金有依据吗？
问题状态：已过期
提问人：maggie……（北京－东城区）
提问时间：2010-09-24 18:33
提问人：maggie……（北京－东城区）
提问时间：2010-09-24 18:33
已有12位律师回答了该问题
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第二家购房人要求我双倍返还定金没有依据
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答；退还定金即可。
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合同未生效。
你可以返还定金
建议协商解决 -
返还定金
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可以返还定金
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具体问题不需要双倍定金，合同没有生效。
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退还即可
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可以返还定金
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没有依据。
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您好：没有依据。合同未生效。
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第二家购房人属于在知情的情况下与您签订合同，合同未履行，您不需要承担违约责任。
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第二家购房人要求你双倍返还定金是否有依据的关键在于本案定金的性质，在于你是否有义务促成第二个合同生效。如果定金外在于购房合同且你有义务促成第二个合同，则你需要双倍返还定金。
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