关于物业费电梯费缴纳及维权的问题 我该如何维权？
我购买的新房2011年底入户，我家在顶层。2012年哈市大暴雨后，屋面及客厅窗台开始漏雨，至2013年10月客厅窗台依然漏雨。屋面因物业并未处理原漏雨水渍无法看清是否依然漏雨。因漏雨造成的室内棚顶抹灰脱落及大范围水渍，在多次反映给物业后，物业部门并未处理。另外，自入户后，我单元的两部电梯其中一部长期处于停运（因某些故障无法正常使用造成）状态，时长达一年半以上。
如今物业在催缴2012~2013年物业费及电梯费（2011~2012物业费是入户时缴纳的，并未拖欠），我该怎么办？