房产纠纷
谢谢各位好心律师看看，房产纠纷。
谢谢各位好心律师看看，房产纠纷。 2010年我弟弟因为急用钱，当时他把自己名下的房产出售给我。当时我太相信我弟弟了，就没有去过户，就直接叫他写了一张白条。白条内容是：房产未过户所有权是属于我的，我弟弟签了字 也盖了手印。现在那套房子已经拆迁了，我弟弟把房产证偷去 把拆迁款全部领了。 拆迁款已经在他手中，我想请问各位律师 我该怎么办 去法院起诉他 能要回拆迁款吗？？我能胜诉吗？？谢谢
问题状态：已解决
提问人：z49895……（重庆）
提问时间：2013-12-01 15:15
提问人：z49895……（重庆）
提问时间：2013-12-01 15:15
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您可以起诉您弟弟要求返还购房款并赔偿损失
已有4位律师回答了该问题
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1、你弟弟无权领这笔拆迁款，你可以向法院起诉；
2、你的胜算比较大追问：但是房屋没有过户啊，只打了张白条。他反悔了回答：白条就是证据追问：他现在耍手段，又写了张白条将房产赠予给他儿子。日期要比打给我的白条早一段时间。那怎么办回答：赠与没有完成，因为房屋并未实际过户在他儿子名下。追问：我手里的白条就写的 房产未过户所有权是属于我的。 法院认可的吗？那我的胜算是很大的？？回答：法院会认可 -
可以向法院起诉要求你弟弟返还拆迁款。
追问：房子没过户啊，他反悔了。怎么办 -
你不能要求拆迁款。因为你们双方之间的购房合同是合法有效的，但是未办理过户手续，房产还是你弟的，不动产以登记为准。你现只能要求对方返还购房款及承担违约责任；赔偿你的损失。
追问：赖律师，感谢你。我现在手里的 是我弟弟写的 内容就是：房屋未过户 所有权是属于我的。他签了字 也盖了手印。 没有写明卖给我多少钱 金额多少 这些都没有。 就是一张简单的白条，请问在法院起诉他 没有具体金额怎么赔偿给我？？打的白条 就只有我俩交易的 也没第三方公证回答：那就非常困难，你不能证明你支付购房款的具体金额，那就要承担不利的后果。你是否通过银行转让给他的，如是可以打印银行明细。
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