遗产纪承和房产过户,拆迁过户 1：父母有一儿子两女儿（其中一女儿已经过世，过世的女儿有孩子），父母一直由儿子赡养，父母过世五年，现在儿子想要过户房产到儿子名下；请问要如何做？

2：当是是土房，后来儿子独立建成了三层的楼房；请问如果三兄妹来分遗产该是如何分？

3：现在户主是儿子，房产证上是已过逝的母亲名字；请问可以在拆迁的时候直接领钱或者是把房产权过户过来吗？（当时老人是说房子给儿子，但没有证据。）