合同纠纷
房屋买卖合同问题
房屋买卖合同问题 欲购买一套二手房，问题是看中的这个二手房只有土地使用证没有房产证，因为没有房产证相关部门不办理土地使用证过户，为了避免日后不必要麻烦，现在欲起草一份房屋买卖协议，想咨询一下您，在协议中如何能规避麻烦，怎么做才能让协议有法律效力？
问题状态：已过期
提问人：腾飞的笨牛（山西－运城）
提问时间：2013-11-28 09:19
提问人：腾飞的笨牛（山西－运城）
提问时间：2013-11-28 09:19
已有4位律师回答了该问题
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您好，如果不过户，怎么规避都是有风险存在的。
追问：在公证处公证一下购房协议，能够减小风险吗？回答：差不多的。 -
办不了两证就会有风险。
追问：谢谢，请问签协议时卖房的夫妻双方都签字，是不是法律效力高？回答：最好是夫妻双方都签字 -
咨询房管部门
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没有证件就存在风险，建议办理证件
咨询专业律师
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