合同纠纷
可以增加或变更诉讼请求吗？
可以增加或变更诉讼请求吗？ 我现在想起诉哥哥，确认我一直居住的房子享有居住权。在我起诉请求法院确认我是否拥有居住权后，是否可以变更或增加我对该房屋拥有所有权？因为我哥哥曾经和我达成协议，把该套房屋的承租人变更与我，我现在有录音证据和人证，条件是让我独自一人陪伴、赡养母亲。另外，另外，这种协议变更承租权，它到底是一种什么性质的协议？是一般性的协议还是附条件赠与协议？如何区分赠与与否？我查过法院判决的几个案例，都是一般性的协议，法院判决应履行协议。但我也听到不同的声音，说它是赠与协议。有些问题就是这么不好搞清楚！
问题状态：已过期
提问人：高根凉鞋（北京－海淀区）
提问时间：2013-11-27 10:26
提问人：高根凉鞋（北京－海淀区）
提问时间：2013-11-27 10:26
已有13位律师回答了该问题
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这是可以的，法律规定可以增加、变更请求的
追问：关键是，他们是同一个法律关系吗？ -
你俩达成承租人变更协议，还需要产权单位确认
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开庭前可以增加、变更诉讼请求
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您好，可以。
追问：您说可以，我再进一步确认一下，这种增加或更改诉讼请求，他们是同一个法律关系吗？回答：您好，详情来电咨询 -
如果你对房屋有事实产权的可以要求确权，但根据你描述的情况，房屋产权归你哥哥所有，协议只是一种赠与，写赠与可以随时撤销，你没有房屋产权，即便起诉到法院要求确权也是败诉的结果，这个已经反复答复你多次了。
追问：没有房屋产权,但有协议,按照<合同法>,协议是必须履行的.如果是赠与,也是附条件赠与.你的回答是不能令人满意的,漏洞百出.一个负责、认真的法院，是应该可以判别协议的有效性的。如果法院简单从事，那我就没话说了！回答：你的实际情况如此，如果你不认可我的答案，尽可以到法院去做这个确权之诉，这是你的权利，败诉的结果也是可以预见的，不需要多说。追问：更加令人不解的是，你为什么在没有全面准确地了解我的情况前。就如此下这么肯定的结论！这是你的“错误”之一，这本身就让人感到可笑，显然，你是在想当然！别的先不说了，这是你明显的“空谈”之一！似乎是在故意打击当事人的积极性，可当事人并非如你想的那样，当今社会，人们都是有知识、有头脑的。你的话明显不符合逻辑，尤其是你认为赠与撤消的情节，竟然不顾附条件这一重要因素，在我提醒你之后，你竟然还置若罔闻，这真是让人不可思议！回答：因为你之前已经重复发不过几次咨询，前面几次咨询已经详细陈述过情况，且各位律师都非常详细的对你做出过解答，所以才能做出这样的判断。追问：我的这一问题牵扯的方面很多，我可以从不同方面来起诉的，比如，除了从我们之间达成过变更承租人协议外，其实，最根本的是他私自把房屋改成了他的名字。我的思路之一是，先从变更承租人协议开始，如果此诉讼请求败诉，可以再请求法院查明过去他更改房名的合法性。而据我所了解，就变更承租人协议一事，无论它是协议，是有效的协议，必须履行的协议，还是所谓的“赠与”协议，对方都应该履行协议所规定的义务。如果是赠与协议的话，我已经履行了协议所附加的条件，全面完成了条件所含的内容，对方已经没有反悔的余地了！你说，在我履行、完成条件后，对方难道不应该履行他的合同义务吗？回答：对，赠与协议在交付完成前可以随时撤销，你根本没法主张对房屋的产权，起诉也是败诉的结果，不再重复了追问：不知道是你在给我解答还是我在为你传授法律知识，不可否认的是，我的陈述要比你的详细得多，严密得多。回答：我只需要针对案件进行分析即可，其他问题那是你的事。 -
那你可收集证据起诉解决的
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你好，搜集证据诉讼解决。欢迎来电咨询或到所里当面咨询
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是可以的，欢迎来所里面谈
追问：不知他们是否是同一个法律关系？回答：请来电我将详细为您解答 -
可以增加、变更请求
追问：据说，是同一个法律关系，才可以变更或增加诉讼请求，这么说，您认为它们是同一个法律关系了？ -
可以的，法律规定可以增加、变更请求。
追问：他们是同一个法律关系吗？这是问题的关键！回答：诉讼的标的物是同一的，你可以增加、变更诉讼请求。 -
如果有协议应该按照协议的约定履行，关键要看房屋的产权性质，建议带齐资料面谈咨询。
追问：公租房不可以吗？按照公产房管理条例，是可以转让的！至于说承租权变更，当然是没有问题的。您可以查一下公产房管理条例，在有法可依的情况下，为什么人们（有些律师）都弃这些法规于不顾！！！回答：关键要看房屋的产权性质和产权单位的具体规定 -
你好，你与哥哥之间的协议属于效力待定，因为承租人的变更还需要第三方（产权单位）的介入，产权人的同意。
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房产是公租房，您哥哥和你都无权处分。你们签订的所谓协议无效。详谈电话联系。
中华人民共和国合同法
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
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