房子问题 祖上留下房产遇到拆迁。继承人只有父亲和姑妈。姑妈以做公证放弃继承权，房子归父亲所有。房子还没盖好，以选房号。现急需钱，父亲想卖房，有人买。请问能卖吗？跟对方签协议有法律效力吗？我姑妈可以反悔吗？  跪求回答详细点。