其他
房产权转让给父母，只想做公证是否有效！
房产权转让给父母，只想做公证是否有效！ 我家的商铺买时写的我的名字，现在我快要结婚了，父母不放心，但房子过户费用较高，就打算做一个房屋产权公证。公正：房产证上名字虽然是我的，但是归父母所有，以后房子要卖或是传给谁，都归父母支配和决定。（这样的公正是否有效合法？做以上公正需要准备些什么？）
问题状态：已解决
提问人：Ting88（广东）
提问时间：2013-11-25 11:32
提问人：Ting88（广东）
提问时间：2013-11-25 11:32
-
你好，你婚前的登记的不动产属于你个人财产。想转给父母，能产生转移法律效果的只有登记。商铺不存在五年的问题，尽早转登记吧
已有3位律师回答了该问题
-
公证有效 我的补充： 2013-11-25 11:35
但产权以登记为准
追问：产权以登记为准,意思是房子还是我的吗？那做的公正不是没有效果了？
我是想通过这份公正，让房子不再属于我，而属于我父母，在法律上也是属于我父母的。（请问做这样的公正能达到这样的效果吗？） -
你好，可以做公证的，也是有效的，但建议满5年之后还是办理过户。
追问：请问下为什么满5年之后还是需办理过户呢？如果没办会有什么后果吗？回答：这样过户费用较低啊
咨询专业律师
相关咨询
- 我在哈尔滨，我想咨询：父母赠与的房产公证时写明为婚前财产是否有效？ 另外如公证赠与 4个回复
- 父母的房产，房产证已登记在自己名下，是否还需公证？ 3个回复
- 婚内房产，夫妻单方与父母签订归属协议是否有效 6个回复
- 房产继承和纠纷问题(公证是否有效） 5个回复
- 父母子共有的房产，若三方私下协议约定所占份额是否有效 12个回复
- 父母共同房产赠与女儿，签订赠与合同并公证，但未做过户。如果想撤销赠与合同，是否需要父母双方及女儿去公 14个回复
- 父母出资购买房产，分家分给了我。房产证是哥哥的名字不过户做公证有效吗。 7个回复
- 父母共有房产，母亲去世，父子签定赠与合同是否有效？没公证 2个回复
