你好，有合同的应当按照合同的约定履行，一般物业服务都是有级别标准的，并以此作为收费依据。如果物业在今后的日常管理服务中没有达到合同中约定的级别标准，业主可以依此要求物业扣除与未达标服务相对应的物业费用。 我的补充： 2013-11-21 16:34

建议积极协商解决，协商不成可收集证据诉讼维权。诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

物业费用根据物业服务合同约定的数额支付，和你说的这些没有必然联系。

你好，可以按合同得约定执行，协商不成诉讼解决

协商不成，到法院起诉，主张侵权，但您需要按合同约定交纳物业费。建议协商解决。
中华人民共和国合同法

　第七条　当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
　　第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　依法成立的合同，受法律保护。

向消费者协会投诉，或者直接起诉物业

协商不成，可以起诉解决

可以起诉解决

建议协商，协商不成，起诉至法院维权。

你好，有合同的应当按照合同的约定履行，一般物业服务都是有级别标准的，并以此作为收费依据。如果物业在今后的日常管理服务中没有达到合同中约定的级别标准，业主可以依此要求物业扣除与未达标服务相对应的物业费用。

你好,协商不成,可以法院起诉解决.