蒋艳超律师 VIP2013-11-21 14:58

咨询当地的房管局。

你好，请咨询当地的房管局。

我建议您咨询一下当地的税务部门!

你好，请咨询当地税务部门

咨询房管局

小产权房不允许买卖，合同无效，涉及不到纳税问题。

你好，小产权房无纳之说法。

具体到住房和城乡建设局  和工商局 咨询  参考如下
计算过户费用表
一、五年之内  买房名下无房产
1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5%  个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 
3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1%  营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
二、五年之内 买方名下有房产
契税=评估价3% 个税=评估价1%  营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
三、五年之外  买房名下无房产  卖方名下有房产
1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1%  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5%  个税=评估价1%  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1%  营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
四、五年之外 买方名下有房产  卖房名下也有房产
1、90m2—144m2一下 契税=评估价3% 个税=评估价1%  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、144m2以上契税=评估价3% 个税=评估价1%  营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
五、五年之外 买方名下无房产 卖方名下为唯一住房
1、90m2以下 契税=评估价1%  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5%  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3%  营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元

咨询当地税务部门

小产权房不允许买卖，合同无效，不存在纳税问题的。