小产权房子问题
小产权房只能在集体成员之间买卖。
如你也是集体成员,那人所说属实的,你有权追究卖家的违约责任。
如你非集体成员,买卖无效,你有权退款并索赔。
小产权房是又风险的,容易发生纠纷,一般不能办理房产证的,如果你有房产证那就不用担心了
他追究卖家的责任
让对方提供证据给你,小产权房目前无法得到法律的有效保障,且一房多卖,可能涉嫌诈骗犯罪。
小产权房就是这样风险大。
如果你的房产已经过户,就不是小产权房,小产权房是无法过户的。如果确实是小产权房,卖家一房多卖,那么其他人回去起诉卖家。
这类产权目前没有得到法律的承认,如果没有房产证,就没有保障。可以跟卖主协商,协商不成的,可以找他麻烦