关于首套房贷的问题，急~！ 开发商告知，三中全会过后，我们这个地区首套房贷提升40%，之前签订的合同作废要重新签订（之前购房合同已经签订，利率是30%），刚才打给银行客服，客服告知没有接到通知，首套房贷利率仍为最低30%，我就费解了，那开发商这种行为属于什么行为？合同为什么就不能生效呢？那我该怎么办，怎么和开发商沟通？