拆迁安置
拆迁协议产权人为父女，父亲在签预售合同之前已死亡，女儿代签合同，合同是否有效
拆迁协议产权人为父女，父亲在签预售合同之前已死亡，女儿代签合同，合同是否有效 在拆迁协议上被动迁人为父女2人，父亲于签预售合同之前已死亡，房屋交接签署通知单所列预售合同的签署只需产权人之一到场，并提供所有产权人身份证，资料齐全，预售合同由女儿签字，并代签父亲的，请问，这样的预售合同是否有效？办理产证已有继承公证，是否可以办理产证？
问题状态：已过期
提问人：shanme……（上海－宝山区）
提问时间：2013-11-16 15:20
提问人：shanme……（上海－宝山区）
提问时间：2013-11-16 15:20
已有8位律师回答了该问题
-
有授权是有效的
-
预售合同有效，可以的。
追问：所有资料已提交到房产交易中心，继承公证书也已提交，交易中心已经出具了20个自然日后就可以拿产证的通知，但是在20个自然日未到之前给我打了电话，说合同无效，并要求我要写一个情况说明并让开发商盖章，我找了很久，才找到上房置换，但是那边说请教领导，领导说不需要，现在问题就是交易中心要情况说明，但是开发商又不给盖章，我该怎么办？
回答：要求房产交易中心与开发商沟通。追问：交易中心能同意和开发商沟通嘛。。。。回答：双边推诿，只能这样。追问：那产证就永远办不下来了？回答：找他们领导。追问：是找交易中心还是开发商呢？回答：交易中心追问：谢谢您的指导
-
有效的
-
合同有效，可以办理产权证的
-
这份合同恐怕无法生效。你对比签合同时间、你父亲死亡时间及公证时间就知道了，换句话说，你的签名没有得到授权。恐怕需要与开发商协商处理或者协商无果提起诉讼！如需专业房地产法律帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询
-
你父亲已经去世，主体已经不存在，你怎么代签呢？是有问题的。
如果你能把产证办下来，没有提出异议的话，不会有问题。
现在办产证遇到问题了吗？追问：我和父亲都是产权人
交易中心已经出具了20个自然日后就可以拿产证的通知，但是在20个自然日未到之前给我打了电话，说合同无效，并要求我要写一个情况说明并让开发商盖章，我找了很久，才找到上房置换，但是那边说请教领导，领导说不需要，现在问题就是交易中心要情况说明，但是开发商又不给盖章，我该怎么办 -
无效，应该由所有的继承人的委托书！如果前者没有人提出异议，应该可以办的！
-
可以办理，有效的
咨询专业律师
相关咨询
- 拆迁合同由哥哥代签，并约定如果我反悔，将没收哥哥的拆迁房，如此约定是否有效？ 1个回复
- 拆迁补偿协议签署日期在公房房改过户日期之前是否有效 0个回复
- 拆迁安置房在没拿房产证之前买卖双方签订的买卖合同、协议是否有效？ 3个回复
- 如果儿子在父亲不知情的情况下与开发商签订拆迁协议后父亲不同意，合同是否有效儿子是否要承担法律责任？ 1个回复
- 如果儿子在父亲不知情的情况下与开发商签订拆迁协议后父亲不同意，合同是否有效儿子是否要承担法律责任？ 0个回复
- 拆迁协议父亲代签了我户头上的赔偿协议可以无效吗 1个回复
- 我想问一下这种的协议，合同是否有效 6个回复
- 产权人为父母和儿子，购房合同上儿子名字是母亲代签的，儿子19岁现在失踪，父母要卖我，我也要买，但儿子 10个回复
