合同纠纷
合同订有某日前如不交房租出租人可解除合同还需要催告吗？
合同订有某日前如不交房租出租人可解除合同还需要催告吗？ 在租赁合同中明确订有一条说如果在每年的某月某日之前如果承租人不按时交纳房租的话出租人有权解除合同，承租人超过了这个时间点仍未交房租，这个时候出租方是否可以直接解除合同，还是需要像合同法第二百二十七条那样先催告对方并给对方一个期限后才能解除合同？恳请专家赐教！谢谢！
问题状态：已解决
提问人：喜欢美女6（北京－东城区）
提问时间：2013-11-14 00:17
提问人：喜欢美女6（北京－东城区）
提问时间：2013-11-14 00:17
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你好，合同约定大于法定，你们双方既然在先已有约定，依据合同约定履行即可。
已有12位律师回答了该问题
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可以依据合同解除
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特殊约定是可以的
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如果合同有约定的，可以解除合同，要求对方腾退
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按合同约定办理即可
中华人民共和国合同法
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。 -
您好，按照合同约定不需要催告，除非合同没有约定日期，祝好
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按照合同约定不需要催告
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您好!双方协商解决吧!
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一切按照合同规定办理
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可以解除合同，要求对方腾退
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你好，按合同约定处理。
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您好，可以直接解除合同。按照合同的约定即可，您不违约。
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