我可以申请为母亲的监护人，变更房产证给我吗？ 为在父母在世前将房产证变更成我的名字，(现在房屋只是父母的名字，父母也曾公证过将房屋赠与给我)，但由于母亲脑萎缩导致意识不清醒，房管局不予办理，并要求向法院申请确认母亲无行为能力。但是考虑现在父亲年迈已高，两个姐姐长期在外地，我可以向法院申请我是母亲的监护人吗？可以把房屋办到我名下吗？