如果仅是写你老公一人的名字，那就不是共同财产。

过户到老公名下，如果婆婆直接明确赠与老公一人，为老公个人财产

这种情况下不是夫妻共同财产。

这个房子按照你的说法应该不是你们的夫妻共同财产，因为该房是在你们婚前购买，登记也不是在你们名下，如果你们有出资，那可以要求对出资作为共同财产进行分配。

只要婆婆出具书面说明给男方，由男方一人所有，就不是夫妻共同财产。