杨培栋律师 VIP2013-11-09 17:01

到房管局查询是否有商品房预售许可证。

你好，如果真是属于违建，没有备案，办产权证恐怕不好办的。

你好，如属于违章建筑很难办理产权证

你好，有风险，建议慎重考虑

你好；两种方案，一种是法院起诉确认合同无效，要求返还购房款，如果开发商在一审法庭辩论结束前还是不成取得房屋预售许可证，则合同无效。但是房子已经入住一年，你辛辛苦苦装修的房子是否则愿意交回去，你自己权衡利弊。一种是继续住着，等开发商办手续，办成的可能性很大的，因为不是整栋楼没有，拆迁你的房屋的可能性没有，这样你也放心了。

你好，如果是违章建筑很难办理产权证的。