合同纠纷
租房遭遇黑中介，合同未到期就要求我们搬离
租房遭遇黑中介，合同未到期就要求我们搬离 我们与中介（北京汇城伟业房地产经纪有限公司）签订的租房合同到明年3月份到期，但是中介在上个月（10月）背着我们与房东签订了一份协议，内容大概是中介保证在11月30号之前让我们（住户）搬离此房子，房东免去中介两月房租，并且不允许房东此期间与我们沟通。
请问中介此行为是否违法，我们是否有权利要求终止合同并要求退还剩余的租金和押金？如果要起诉中介公司需要怎么样的流程？
请问中介此行为是否违法，我们是否有权利要求终止合同并要求退还剩余的租金和押金？如果要起诉中介公司需要怎么样的流程？
问题状态：已过期
提问人：kuzhea……（北京－朝阳区）
提问时间：2013-11-09 13:18
提问人：kuzhea……（北京－朝阳区）
提问时间：2013-11-09 13:18
已有5位律师回答了该问题
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可以对方违约为由起诉解除合同，要求对方退还房租及押金。
追问：起诉大概需要多久？流程复杂吗？能不能委托起诉呢？回答：可委托律师代理。 -
你好，中介的行为违法，你们可以要求中介承担违约责任，如果协商不成，可以搜集证据向法院起诉维权的。
追问：中介现在并没有正式通知我们搬离，但是我们很清楚月底前肯定得搬离，现在的情况就好像明知道有人要犯罪，但是犯罪却未实行。这种情况应该怎么办？我们只有中介与房东协议的照片、我们与中介对话的录音，这些可以作为证据吗，是否足够？回答：你好，那么目前你们能做的就是先收集证据，如果权利被实际侵犯了，再起诉。 -
那你可起诉要求对方承担违约责任的
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中介公司和房东签订的合同与您没有关系，您继续居住，如果中介公司违约，您们让他们承担违约责任，
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。追问：现在只能等着中介公司赶我们走才算他违约吗？这样太被动了。怎样才能证明中介公司违约呢？ -
可以要求中介承担违约责任
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