关于楼上漏水问题 楼上因为主人房水管爆裂，漏水到我的天花板，去年10月份的时候查不出是什么原因，所以一直到12月导致我的天花板大面积发霉发黑，当时楼上的邻居同意处理，可拖到现在他居然说赔钱让我们自己找人来弄，不然就不协商了，逼于无奈我们也同意了，可是我们找装修公司评估出来装修费要1.8万，楼上的业主只愿意给1.5万，还说要签什么协议？说是一笔购销，以后不关他的事？这样的情况我们应该怎么办？找社区协商有用吗？
还有个问题，万一他把房子卖掉，我们又还没拿到钱，这件事件该由谁负责？