从村里的个人手中买房，该走什么流程？ 我是外地人，暂住的村子城中村改造，开发商给村里的人补偿一些房子面积，还没有开工，开发商给村名发了房子的合同，是村证房，现在想从村民手中直接买房，自己该从哪儿做，签些什么合同，注意些什么。谢谢！