合同纠纷
购房合同已签银行按揭未签，我方（购房者）想一次性支付，这样法律问题
购房合同已签银行按揭未签，我方（购房者）想一次性支付，这样法律问题 我方（购房者）与房商已签购房合同，付款是支付了首付，剩余房款按揭。银行按揭合同未签，现我方想一次性支付剩余房款，这样房商会不会叫购房者多支付费用款呢？一次性支付剩余房款在时间上有没有限制？这种民事纠纷双方各有什么法律责任、义务及后果？我方该怎样办做好呢？
问题状态：已过期
提问人：拉拉9797（四川－绵阳）
提问时间：2013-11-07 15:32
提问人：拉拉9797（四川－绵阳）
提问时间：2013-11-07 15:32
已有11位律师回答了该问题
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这是可以协商的
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属于合同变更，需要买卖双方一致同意
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您好，可与开发商协商解决。
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你可以和开发商协商，修改合同条款，开发商会同意你一次性付款的。
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与开发商协商，开发商更乐意一次性付款。
追问：我方是2013年2月25日签了购房合同，可不可以在2014年1月份（也就是2013年12月31日以后春节前）一次性交房款？房子大概在2013年12月份交房。这样也是和开发商协商吗？谢谢回答：对，付款时间和开发商协商。 -
你好，根据合同约定，建议协商处理。
追问：要是开发商同意一次性将剩余房款付清，但要求我方多支付费用款（违约金）？我方该怎样处理呢？
到目前来看，合同签订2013年10月交房，到现在还未交房，我估计在12月交房，这种是不是开发商违约了呢？
回答：没有按照合同约定交房就属于违约的。 -
对于更改合同内容的问题建议与开发商协商解决。
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双方可以协商解决。
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你好，建议和开发商协商解决
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您好，原则上应该按照合同约定的内容履行各自的义务，若需要更改合同内容是需要双方达成一致意见的，建议您与房商协商处理，一般是比较容易解决的。
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协商处理。
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