90年单位破产分的房子后来办理了土地证和房产证，现在想再买房子算是2套房吗？ 90年单位破产分的房子后来办理了土地证和房产证，现在想再买房子算是2套房吗？ 房子面积是28个平米,房产证和土地证都是我的名字，我要在买房子能以我老婆的名义买吗？能算是首套吗？   不好意思 再想问下什么情况下算首套 什么条件下不算首套房？