房产纠纷
期房交了五万元押金,现在不想买了,如何退回押金?
期房交了五万元押金,现在不想买了,如何退回押金? 看了一套房子，给房地产商交了五万元定金，签了一个定房协议，现在不想买了，不知道那个定房协议有没有法律效力，定金能不能退回来？谢谢
问题状态：已解决
提问人：吴喜玲（北京－东城区）
提问时间：2013-11-07 08:32
提问人：吴喜玲（北京－东城区）
提问时间：2013-11-07 08:32
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你好，有合同的按照合同的预定解决，协议只要是双方合意签订的，并且没有违反法律规定就是为有效，定金不能退还。 我的补充： 2013-11-07 09:14
法律依据：《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。
已有10位律师回答了该问题
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可以协商要求退回的
追问：谢谢您，请问我如何跟地产商协商？回答：这是没问题的追问：首先谢谢您。我现在手里就俩张押金条和一张黄色的申请书，申请书内容：1，本人在接到贵司电话或短信通知办理相关认购或签约手续之日起七日内到贵公司制定地点办理相关手续，若本人或本人代理人未能在此时间内至贵司指定地点选购并签订该商品房认购文件或商品房预售合同的，本申请书自动失效，本人不再享受该申请书选定房源保留的权利。
2，本申请书中该商品房面积，总价仅为暂定面积，总价，最终以正式签署的商品房认购文件及商品房预售合同约定为准。
3，本申请书项下权益人仅适用于本人，未经贵司同意不得转让更名，贵司有权对本申请书做出最终解释。
4，本人对所申请内容负有保密义务，不得提供给本人及贵司以外的他方，并承诺自行承担因本申请签署和履行所造成的一切责任和后果。
5，本申请书有效期至2013年11月30日
特此申请，清预核准。 申请人（签章） -
可以协商要求退回
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您好：
我成功代理过这样的案件，如需帮助，可电话联系。
追问：首先谢谢您。我现在手里就俩张押金条和一张黄色的申请书，申请书内容：1，本人在接到贵司电话或短信通知办理相关认购或签约手续之日起七日内到贵公司制定地点办理相关手续，若本人或本人代理人未能在此时间内至贵司指定地点选购并签订该商品房认购文件或商品房预售合同的，本申请书自动失效，本人不再享受该申请书选定房源保留的权利。
2，本申请书中该商品房面积，总价仅为暂定面积，总价，最终以正式签署的商品房认购文件及商品房预售合同约定为准。
3，本申请书项下权益人仅适用于本人，未经贵司同意不得转让更名，贵司有权对本申请书做出最终解释。
4，本人对所申请内容负有保密义务，不得提供给本人及贵司以外的他方，并承诺自行承担因本申请签署和履行所造成的一切责任和后果。
5，本申请书有效期至2013年11月30日
特此申请，清预核准。 申请人（签章） -
如果没有证据，难以主张。
中华人民共和国合同法
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。追问：首先谢谢您。我现在手里就俩张押金条和一张黄色的申请书，申请书内容：1，本人在接到贵司电话或短信通知办理相关认购或签约手续之日起七日内到贵公司制定地点办理相关手续，若本人或本人代理人未能在此时间内至贵司指定地点选购并签订该商品房认购文件或商品房预售合同的，本申请书自动失效，本人不再享受该申请书选定房源保留的权利。
2，本申请书中该商品房面积，总价仅为暂定面积，总价，最终以正式签署的商品房认购文件及商品房预售合同约定为准。
3，本申请书项下权益人仅适用于本人，未经贵司同意不得转让更名，贵司有权对本申请书做出最终解释。
4，本人对所申请内容负有保密义务，不得提供给本人及贵司以外的他方，并承诺自行承担因本申请签署和履行所造成的一切责任和后果。
5，本申请书有效期至2013年11月30日
特此申请，清预核准。 申请人（签章）
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具体看合同约定处理
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定金不能退，押金可以退
追问：首先谢谢您。我现在手里就俩张押金条和一张黄色的申请书，申请书内容：1，本人在接到贵司电话或短信通知办理相关认购或签约手续之日起七日内到贵公司制定地点办理相关手续，若本人或本人代理人未能在此时间内至贵司指定地点选购并签订该商品房认购文件或商品房预售合同的，本申请书自动失效，本人不再享受该申请书选定房源保留的权利。
2，本申请书中该商品房面积，总价仅为暂定面积，总价，最终以正式签署的商品房认购文件及商品房预售合同约定为准。
3，本申请书项下权益人仅适用于本人，未经贵司同意不得转让更名，贵司有权对本申请书做出最终解释。
4，本人对所申请内容负有保密义务，不得提供给本人及贵司以外的他方，并承诺自行承担因本申请签署和履行所造成的一切责任和后果。
5，本申请书有效期至2013年11月30日
特此申请，清预核准。 申请人（签章） -
你好，可以与房地产协商解决。主要看你们的协议时怎么签的。定金按法律规定一般是不能退的。
追问：首先谢谢您。我现在手里就俩张押金条和一张黄色的申请书，申请书内容：1，本人在接到贵司电话或短信通知办理相关认购或签约手续之日起七日内到贵公司制定地点办理相关手续，若本人或本人代理人未能在此时间内至贵司指定地点选购并签订该商品房认购文件或商品房预售合同的，本申请书自动失效，本人不再享受该申请书选定房源保留的权利。
2，本申请书中该商品房面积，总价仅为暂定面积，总价，最终以正式签署的商品房认购文件及商品房预售合同约定为准。
3，本申请书项下权益人仅适用于本人，未经贵司同意不得转让更名，贵司有权对本申请书做出最终解释。
4，本人对所申请内容负有保密义务，不得提供给本人及贵司以外的他方，并承诺自行承担因本申请签署和履行所造成的一切责任和后果。
5，本申请书有效期至2013年11月30日
特此申请，清预核准。 申请人（签章） -
您好!是可以起诉解决的!
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一般有效力，但还需要结合具体情况，建议来电说明详情以便给你进一步帮助
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