房产纠纷
老公的户口是在村里的非农业户口，有宅基地，但宅基地写的公公的名字，公公已过逝，婆婆建在，老公还有一个
老公的户口是在村里的非农业户口，有宅基地，但宅基地写的公公的名字，公公已过逝，婆婆建在，老公还有一个 老公的户口是在村里的非农业户口，婆婆是户主，有宅基地，但宅基地写的是公公的名字，公公已过逝，婆婆建在，老公还有一个哥哥也是在本村的非农业户口，也有一处宅基地，他哥哥的户口已迁出到他哥哥的宅基地所在地，他哥哥的宅基地房本不知写的是谁的名字？我和老公婚后在我们宅基地上盖的房子，请问：我们盖的这房子的产权及宅基地算谁的？
问题状态：已过期
提问人：西西8008……（北京－顺义区）
提问时间：2013-11-05 16:04
提问人：西西8008……（北京－顺义区）
提问时间：2013-11-05 16:04
已有11位律师回答了该问题
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您好，房子属于你们
追问：谢谢您的帮助！ -
您好!双方协商解决吧!
追问：谢谢您的帮助！ -
你好，家庭内部矛盾协商解决吧
追问：谢谢您的帮助！ -
建议办理审批手续，是谁的，房产属于谁的。
追问：谢谢您的帮助！ -
协商解决.
追问：谢谢您的帮助！回答：不要客气。 -
你好，宅基地有的只是使用权，看使用权证写的是谁的名字。对于房子，看房产证，没有房产证，那么就属于宅基地使用权人。
追问：谢谢您的帮助！ -
协商解决
追问：谢谢您的帮助！ -
你好，房子产权属于公婆的共同财产，公公去世，财产可有婆婆的一半，另一半有婆婆和子女均分，你们出钱盖房可以主张返还出钱部分，并给予适当赔偿，协商解决。
追问：谢谢您的帮助！ -
你好，地上房屋以建造事实来确定产权人，如果是你与你的配偶共同建造，原则上是夫妻共同财产，但房随地走，宅基地证是确认土地使用权的凭证，故，到底该房归谁所有，要看具体情况。
追问：您好!谢谢您的帮助。请问宅基地证上写的是我公公的名字，但公公已逝世多年，而房子是我和老公婚后共同建造的，这种情况下房屋归属应怎样判别？回答：你好，依宅基地本上的登记来确定产权归属，既然是登记你公公名下，你公公死亡后，属于他的财产，应当由他的合法继承人来继承的。 -
建议办理审批手续，登记在你们名下，属于你们。
追问：您好！就这事我曾咨询过土地科，但他们说我们是非农户口，顾我们不能办能农村宅基地过户，但可继续使用。请问像这种情况我们应该向哪个部门提出办理审批？是否符合审批的条件呢？请帮忙指点一下，谢谢！ -
因为您们都是本村的农业户口，因此房子是您们的。
追问：谢谢您的帮助！
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