门面问题 茶楼门面老板李某因赌博欠钱，几位债主上门讨款，偿还不了，茶楼被几位债主强行关闭以有半年时间，其中发生过争吵打骂伤人纠纷，茶楼老板现在不知所踪。茶楼中的空调等值钱的物品以被几位债主拿空，现只剩空空的装修和家具物品。本人咨询房东得知，此门面到明年5月份合同到期，合同中注明原租户李某有优先权续签。请教下各位律师，我想租下门面经营其它生意，是不是等合同到期后，不经过李某同意，和房东签新协议就行了？我怕茶楼老板李某日后再来找麻烦，或者他的债主，反过来找我讨债。万分感谢！