请问南昌的新房的房屋使用年限 请问南昌的新房的房屋使用年限是从什么时候开始算起的？是从开发商拿到土地使用权开始还是房主拿到房产证开始算起呢？并且是多少年的使用年限呢？如果开发商称是以拿到土地使用权的话，我们可以要求在到达年限的时候延长吗？需要延长费用吗？请帮忙一下，万分感谢！！