你约定不明，主动权和使用权是什么？难道你老公没有在使用吗？你约定百年后归儿子所有，那是自己的遗产继承给儿子的问题，你们可以在婚后财产约定上直接约定房子归你所有，然后再立遗嘱归儿子所有。但即便这种约定也防止不了你老公擅自处理该房子的行为，因为商品房的买卖房产局是不查是否为夫妻共同财产的问题。

您好，您与老公之间可以约定房子的权属问题，但是只对内有效，对外无效。

协议有效，但是约定不清楚，这对你很不利。