店面的电表坏了，物业要求电费按上个月的缴，这合理吗？ 我们是一家汉堡店。电表都是物业锁着，10月31日物业说我们的电表不知道什么时候坏了，不会走了，要让我们去重新买一个回来换。换完后，11月1日收到缴费通知单，单上的数据是按9月份的。。因为9月份天气炎热，开了空调，店又是旺季，所以9月份的电费是2012年10月份的两倍。。我们10月份天气转凉，就国庆长假那几天有开空调。这样按9月份缴合理吗？而且电表平常又一直都是物业在管理。。为什么坏了要到月底才通知我们？请问物业需要承担什么责任吗？物业有权利这样子收我们的电费吗？我们需要怎样来维护自己的权益呢？