私改暖气业主家里跑水被淹，责任如何界定？ 我是一名物业经理，近期新接一个新楼盘，开发商未向我移交水、电、暖设备(无任何接收、验收书面文件)，因今年是头一年供暖，11月1日开发商试暖气加压泵时开发商雇工忘记关水导致一名业主家里暖气接头漏水，以致业主家跑水被淹，并波及楼下业主，业主在试泵前已经在开发商处登记今冬停暖。请问责任如何界定。（业主家暖气已私自改装）