购买一套二手房，对方是10年购买的房子，未办理房产证，说可以带我去办理，这种情况有需要注意什么？ 我想购买一套二手房，对方是10年购买的房子，未办理房产证，说可以带我去办理，这种情况有需要注意什么？有什么隐患吗？如何解决？我家是四平的。