如果办理了预告登记则不可再抵押登记，可以先办理抵押登记完成之后，再办理预告登记

一起没有什么不利后果。预告登记的目的是防止开发商将商品房一房多卖，防止开发商将户主的房子擅自抵押 。一般来说预告登记与预抵押登记是可以同时办理的，出证后，《预告登记证明》由户主保管，《预购商品房抵押证明》押到银行。

可以一起办；没有什么不利后果。