您好，对您的提问解答如下：1、个人认为你指的第一套房产是属于你父亲的婚前财产，与你后母没有关系，过户无须她签字，（房产证是有婚前就有的吧，应认定是婚前的财产），原来的房产是属于你父亲的财产，你父亲有处分的权利，赠与给你就与你妹妹没有关系了，新买的房产你也有继承权，亲子之间以赠予就行，如果怕引起纠纷的话，可以办个公证。

原来那套房产属于你父亲婚前个人财产 

 1、原来对房产属于你父亲的个人财产，他与你办理一个赠与公证，然后到房屋管理部门进行过户就可以了。2、你父亲新买的房子，如果你父亲和你继母没有就此房屋有过单独约定，那么就属于你父亲和你继母对共同财产，你对你父亲拥有所有权对房屋份额具有继承权。3、赠与就可以了，办理赠与公证后就不能撤销了。4、赠与是单方行为，不需要你签字。

与你的继母和继妹没有关系。