1、子女抚养权问题：通常法院将会根据综合条件判决由利于孩子健康成长一方取得；
2、集资房可以协商处理，也可等房子房产证拿到后来处理意；
3、获赔精神损失费用没有法律依据；
4、可以要求分割男方第一套房产在婚姻登记日后增值部分价款，因为这部分财产属夫妻共同财产。

根据综合条件判决由利于孩子健康成长一方取得,房子增值部分属于共同财产进行平均分割。

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

你好，你可以争取到小孩抚养权，男方婚前房屋婚后还贷部分及其增值属于共同的财产，集资房也属于共同财产，双方可以协商解决，协商不成，到法院起诉解决，具体电话咨询