婚前父母为我买了一套房,婚后形成的房产及其增值部分到底如何处置?
回答如下,如果事实是这样的:婚前你以自己的名义签了购房合同并交了首付款,婚后按揭贷款是你父母交付的,依照法律规定,房产就是你的,没有女方的份额。
如果事情是这样的,婚前你以自己的名义订了购房合同,并交了首付,婚后你是用自己的收入或者是用你们夫妻双方的收入交按揭贷款,那么,婚后所交房款占整个购房款的比例是多少,该比例的升值部分交的按揭贷款的二分之一归女方。
如果谁交的按揭贷款(是父母,还是你)交的按揭贷款。不清楚的话,婚后部分归夫妻共同共有。
这是你的个人财产来的
对方必须举证证明与你一起还的贷款
对方必须举证证明与你一起还的贷款,才可以将婚后还贷部分确定为夫妻共同财产。
您若有证据证明该房子一直由您父母还,且房产证仅登记在您的名下,属于您个人财产不用分割;
建议你收集你父母的还款证据
还贷的证据谁主张谁举证。也就是日后纠纷由起诉人主张并且提供证据。