你好，你可以在诉讼时申请财产保全，如果房款还在可以在执行时直接执行返还。

就你的情况而言，你可追究房屋出卖人的责任，即解除合同并且可要求赔偿一切损失。如有需要可电话联系面谈

一般情况下，这种房屋不宜查封，你可考量起诉与保全。详情建议联络到。

应该尽快起诉，避免房款流失！

可以起诉要求返还全部房款并支付违约金。 我的补充： 2013-10-22 08:53

若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

起诉房屋出卖人，要求解除合同，返还全部房款并支付违约金及赔偿一切损失。

1、应当立即起诉要求解约并要求上家返还购房款及承担违约责任；
2、产权人为三个人，欠债的人的份额先不谈；不欠债的人的份额所折现款，应当首先偿还给你；不够的话，再执行欠债人的份额，该部分份额，如果没有抵押的话，大家的顺序相同，按比例分配。
详情，可以来电咨询或预约面谈。