合同纠纷
房屋买卖证明
房屋买卖证明 本人房地屋于XXX17号房地屋49平方米,现卖给何某某,价钱84000,现何某某已付清款给余某某本人,房地屋属何某某所有,特以此证明为准,如有反悔,双倍价钱赔偿给何某某.<卖方人余某某 证明人:张某某>!我觉得奇怪,为什么买方没有人签名只有一个证明人签名呢?我问下这样的房屋买卖有法律效 谢谢大家解答
问题状态：已过期
提问人：119567……（广东－深圳）
提问时间：2010-09-12 21:58
提问人：119567……（广东－深圳）
提问时间：2010-09-12 21:58
已有4位律师回答了该问题
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需要买房签字 否则效力就有问题。
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合同无买方签名？无效
买卖房产没有登记过户？则房产权属未变动。 -
如双方实际履行了合同义务，没签名也有效。
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买方未签字合同没有成立，也不会生效。而且房屋的所有权的转移以登记为准，没有办理产权变更登记不发生转移。
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