商场管理不当，造成人流稀少造成每日亏损，如何申请退租或走法律流程 律师你好，我在某商场二期租了一个地角较好的商铺，由开业的冷清渐渐生意好起来了，但是该商场因为一期个铺空缺，将二期大部分大户都安排去了一期，造成了二期多铺空置，给我和部分二期商户造成了经营店铺时，人流大量减少，无法正常盈利，商场提前通知了并协商给我一期其中一个商铺转移，但由于地角不好问题我不愿意搬迁，想申请退租，但经由我今日去协商退租等事件，市场明确答复不管任何缘由，均不给退租，但是因为大量的铺已空置，人流稀少，店铺每天处于亏损状态，当时签订了租赁合同，我付了两年的租金，现已过半年左右，合同中没有明确规定不可退租，有几条关于争议的解决及合同的终止方面的条款：1，双方在执行合同过程中所发生的争议，应本着平等互利、友好协商的原则予以解决，协商无果时，甲乙双方约定由当地人民法院处理。这条，但是商场也没有很好的跟我协商，就是不退，还有一款关于合同的，未经双方同意时，任何一方不得擅自修改、变更或终止本合同，否则，将承担由此而造成的一切经济损失。该商场把部分商户调到了一期，有好地角的自然是同意过去了，但是我在二期有好地角但是他们给的地方不好所以我不同意，但是很多商户已经撤走，商场的行为已经造成了我的营业损失，请问这种情况下该如何跟商场协商将租金退还，索要经济赔偿，如果协商无果，我该怎么走法律程序去起诉该商场以达到维护自己的权益，具体法律流程是怎样，麻烦律师解答一下，非常感谢，非常着急