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委托中介买的房子但是贷款没批下来 算谁违约
委托中介买的房子但是贷款没批下来 算谁违约 委托中介买的房子但是贷款没批下来 合同签的是8.20日以前办完 但是一直到10.18日还没办下来 买房子的时候中介说房子是有房本和土地使用证的 但是交完定金以后才知道 房本没下来 期间8月1整月 都没有为我们办理贷款事项 一直在为卖主办理房产证 导正一直没有办理贷款 现在房价有调整 导致贷款没办理下来 现在卖主不行退我们定金 这样算谁违约 我们的损失怎么办
问题状态：已过期
提问人：254326……（河北－秦皇岛）
提问时间：2013-10-18 10:45
提问人：254326……（河北－秦皇岛）
提问时间：2013-10-18 10:45
已有3位律师回答了该问题
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根据你们的购房合同办理，协商不成，可以起诉解决
追问：和他中没有写 贷款贷不下来的事情回答：可以收集有利于你的证据如录音、证人等追问：我们很不利啊 现在中介那边的意思是 等卖主吧房子卖出去再退我们钱 但是我们怎么知道他有没有卖出去 还有就是这个也不是我们不买的 是银行不给贷卖主原来规定的价格 我们也没办法啊 之前也没录音回答：协商不成，可以起诉解决，要求对方退款追问：1 乙方首付为10万元整，除房款外另交8000元为中介费 .贷款费 。及垫款费用 乙方贷款27万由中介代办。2 甲方提供配合乙方办理贷款及过户的一切相关手续证件。过户由中介办理 3 乙方承诺是其家庭首次购房4 如遇政策调整使税费提高则甲乙双方协商 5 如政策不调整多出费乙方不负责由中介出或合同终止 不算违约
这是当时签订的 约定
回答：建议拿着合同面谈，以期更好的维护你的利益 -
看合同如何约定
追问：没有写 贷款贷不下来的事情 -
关键看合同如何规定的。
追问：没有写 贷款贷不下来的事情
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