请问这样的情况怎么安置？ 很久以前这个片区是农业集体单位，后来就分到个人了，在这里住了几十年了，现在住房（住房没有房产证）和土地都被收回去了，卖给了开发商，职工每个人是6亩田地，子女1.2分田地，现在有这几种类人，退休工人，在职工人（职工没有退休的安排了另外工作）和子女，然后现在这些人的住房问题和土地补偿问题，应该怎么处理，土地补偿的话，一亩应该补偿多少？