优先买权。

就您的提问做如下解答：
1、合同法第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2、城镇房屋租赁合同解释第二十条规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋手受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。
买卖不破租赁，又称所有权变动不破租赁，指在租赁期间，租赁物的所有权发生变动，由新所有权人法定承受该租赁合同。法定承受，指原租赁合同的权利义务内容（租金、期限等）维持不变，什么也不需要做，自动将出租人变更为新的所有权人。 我的补充： 2013-10-17 10:04

因此，您完全可以在租金和期限不变的情况下，继续承租该房屋直至租赁合同到期。

你好，合同有效，新房东有义务按照合同履行