**房产延期近两年仍未交房该怎么办 律师你好，我是太仓的一位客户，我于2008.1花了50万（一次性付款，还欠3万未付，合同上写好交货再付清）在**房产购买了一套商品房，当时是在建房，合同上签定是2009年3月1日前交货，如违约按日息万分之三支付，去年过了交货期我几次去问房产商什么时候才能交货，都推说种种原因不能交货，最近一次去问，他们回答说是因为老板没钱去购买发票，所以要等有钱了才能买到发票后才能交货，他们还说如果我急着要装修房子的话，可以给我装临时用电，等什么时候有发票再交货，请问象这种情况房产商无休止的延期，我应该先进行装修还是等到他们正式办理交房手续后再装修，如果交房后房产商不按合同赔偿违约金我该怎么办？