财产的分配你爷爷和你奶奶做主，那是他们的。如果没有分配，可能涉及到以后继承的问题。

财产属于你爷爷或者你也也与你奶奶的共同财产。
你爷爷有完全的处分权利。
你爷爷百年之后，如果没有立遗嘱，应当按照法定继承由你大爷、叔叔、你父亲三者按照法定继承平均分割。
但具体情况应当看房产具体信息才能确定

你的问题不是很明确，你所指向的分割的财产标的是什么？
所以，根据你陈述的情况，假定你爷爷财产作为将来的继承标的，在没有遗嘱的情况下，分析如下，具体应以实际情况为准：
1、已经既成产权归属的房屋一般不在分割之列，如你大爷的拆迁房或你叔叔的房，如果他们已经取得产权。可能在将来的分割中一般不予提及或可以视为你爷爷对自己财产的已有处分。
2、你爷爷的财产在其百年之后，没有遗嘱可按法定继承进行，有你大爷、你父亲、你叔叔及你的两个姑姑平局分配。（如果你奶奶后你爷爷百年，先分割共有财产，后有你奶奶包括前述人等均分你爷爷的合法财产）

按遗嘱或法定继承办理